La Región de Loreto
El municipio de Loreto esta localizado en el Mar de Cortes en la
mitad sur de Baja California. El territorio del municipio de Loreto
comprende aproximadamente 4,311 kilómetros cuadrados con 270
kilómetros de costa, incluyendo las islas. Alberga aproximadamente
15,000 personas, de las cuales el 80% viven en la ciudad de Loreto.
El resto de la población vive en 130 rancherías, y otras 21
comunidades pesqueras y ganaderas. (Ivanova y Cota, 2005).
Loreto es el asentamiento colonial más
antiguo de las Californias, construido alrededor de una misión
fundada en el año de 1679. Loreto fue la capital y el centro
administrativo de Baja California hasta que la capital fue
trasladada a La Paz, después de un huracán devastador en 1829.
Históricamente la economía de Loreto se ha basado en la pesca, y las
rancherías. La sociedad y la economía de Loreto tuvieron cambios
fundamentales en la segunda mitad del siglo 20. La sociedad rural se
transformó en urbana, mientras una economía básicamente primaria se
transformó en una basada en servicios. El ambiente también ha
empezado a mostrar signos de degradación debido a un uso inapropiado
de recursos naturales y una falta de esfuerzos conservacionistas
adecuados. (Fuentes, 2003). La región depende ahora del turismo,
enfocado a la pesca deportiva. Los visitantes extranjeros
actualmente exceden los 60,000 por año. La mayoría de estos
visitantes vienen del área Oeste de Norteamérica, y usualmente
vienen a pescar por pocos días.
Loreto es conocido por su impresionante belleza natural. Abruptas
montañas descienden a una angosta franja costera a lo largo del Mar
de Cortes, en la costa este de Baja California Sur. La vista de la
costa es notable, acentuada por el número de islas. A pesar de esto,
las playas de Loreto no son consideradas de primer orden. Más aún,
manta rayas habitan los obscuros fondos arenosos de muchas de las
áreas cercanas a la costa, reduciendo aún más el atractivo del
turismo tipo “sol y playa”. La región de Loreto es reconocida por su
excelente potencial de turismo basado en la naturaleza. El
montañismo, los viajes a las islas del parque marino y el kayakeo
son actividades populares para los turistas de esta región. Los
campos de golf y las canchas de tenis en el área de Nopoló ofrecen
oportunidades recreativas más tradicionales. Loreto es conocido como
un destino turístico de tres estaciones: el intenso calor y humedad
de los meses de verano hacen de Loreto un lugar poco confortable en
esta estación.
En los años sesenta Loreto fue identificado dentro de un conjunto de
sitios, como una de áreas con potencial para convertirse en un
destino turístico mayor, por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo
(Fonatur), la agencia federal encargada del desarrollo del turismo y
de la promoción para las inversiones en él. Las inversiones públicas
subsecuentes incluyeron la construcción de un aeropuerto, nuevas
carreteras y un hotel. Estas inversiones tuvieron lugar
aproximadamente al mismo tiempo que las de Los Cabos. Mientras el
turismo despegó en Los Cabos, el crecimiento turístico esperado no
se materializó en Loreto. El reciente interés entre los
norteamericanos en bienes raíces en Baja California y los esfuerzos
renovados por los promotores turísticos gubernamentales, ha revivido
las esperanzas en el crecimiento económico ocasionado por visitantes
extranjeros y sus inversiones.
Los planes de desarrollo para Loreto también jugaban un papel
central dentro del proyecto Escalera Náutica, un proyecto regional
que era promovido por Fonatur. El proyecto Escalera Náutica estaba
diseñado para aumentar el turismo en Baja California Sur con una
serie de marinas para atraer embarcaciones del tipo recreativo. Este
proyecto no ha procedido como planeado y ha estado sujeto de
críticas que establecen, que los estimados de demanda eran sumamente
optimistas y que los impactos ambientales no habían sido evaluados
correctamente.
Si la economía de Loreto llega a experimentar un crecimiento fuerte,
se espera que este crecimiento este basado en el turismo y en
desarrollo de bienes raíces. No hay otras fuentes aparentes de
crecimiento significativo. Como sea, el turismo en Loreto no creció
como se esperaba en las dos décadas pasadas, a pesar las inversiones
públicas en infraestructura. Esto sugiere que el escepticismo en
torno al potencial de turismo tradicional de la zona podría estar
bien fundamentado. La línea de desarrollo se dirige ahora a la venta
de segundos hogares a norteamericanos. Este mercado a demostrado un
gran potencial de crecimiento como ha sido ejemplificado por el gran
numero de transacciones de bienes raíces en Baja California en los
años recientes. Loreto esta siendo promovida no sólo como destino
ecoturístico sino como una localidad para invertir en un segundo
hogar.
En el área de Nopoló la Loreto Bay Company, con sede en Phoenix
Arizona, esta construyendo una comunidad residencial. Dicha
comunidad, ha sido promovida como sustentable y basada en los
principios de nuevo urbanismo. El proyecto planea construir y vender
miles de casas, y promete cambiar dramáticamente el escenario
económico y social de la región de Loreto.
Las ventas de bienes raíces están transformando silenciosamente la
estructura de la posesión de tierras en la región. Propietarios
comunales han estado vendiendo tierras ejidales, los terrenos más
comunes son rectangulares con 20 metros a lo largo de la costa.
Relativamente pocos terrenos se han desarrollado, pues los servicios
de agua, electricidad y caminos no son abundantes en estas zonas.
Estas compras son explicadas como un intento de “anticiparse” y
comprar estas propiedades cuando aún son baratas.
Loreto no es un área de gran afluencia económica. El ingreso por
capita esta por debajo del promedio para Baja California Sur, pero
por arriba del país. Sin embargo, encuestas sugieren que los
residentes generalmente están felices con su calidad de vida. El
acceso a los servicios públicos y en particular a los servicios
médicos es por debajo del estándar. La incidencia de problemas
sociales se ha incrementado, lo que aumenta el debate del desarrollo
que se lleva a cabo en Loreto. Algunos atribuyen esto a que el
reciente aumento en las construcciones ha traído trabajadores
foráneos. Otros atribuyen estos problemas al lento desarrollo
económico de las décadas pasadas. |